295 000 € * MAISON FAMILIALE - Saint-Florentin (89600)   Réf. 1700Bmon - Màj : 15/10/2024

Description de l'annonce

10 min de Saint-Florentin.
Vous recherchez un pavillon sans travaux avec un grand terrain? Ce bien immobilier est fait pour vous! Edifié en 2012 et accessible de plain-pied, vous serez de suite séduit par la pièce à vivre d'une superficie d'environ 65m2, ouverte sur l'étage, avec la présence d'un poêle à bois et d'une lumlière traversante. La cuisine est totalement équipée et en excellent état. Vous ne manquerez pas de places dans les 3 chambres du RdC mesurant respectivement 14,5m, 17m2 et 21m2 dont la dernière est équipée d'un dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc séparé, un Cellier et une buanderie complète ce Rdc. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière faisant office de salle de jeux et d'un coin bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec Wc. Un garage de 28m2 avec grenier au dessus complète cette prestation.
Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser sur une terrasse de plus de 70m2, à l'abris des regards indiscrets et donnant sur la verdure.
Une dépendance semi-ouverte vous permettra de stoker votre salon de jardin pendant la saison d'hiver.
Les plus de la maison : Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, Clim réversible, Poele à bois, Aspiration centralisée, Porte de garage motorisée, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
225 m²
Terrain
8823 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
2
Toilette(s)
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Séjour
48 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
BOIS
Construction
2012
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

114
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

3
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.