Située au cœur du village de Seignelay, charmant village avec tous commerces, à moins de 15 minutes au nord d'Auxerre et à 15 minutes de la gare de Laroche-Migennes, cette belle maison ancienne pleine de caractère offre environ 160 m2 habitables, idéale pour les amoureux d’authenticité et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un porche donnant accès à une entrée/couloir desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et des toilettes.
Au premier étage, un palier vous mène à quatre chambres spacieuses ainsi qu'à une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un espace bureau, une cinquième chambre et un grenier aménageable de 30 m2 vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sous-sol : une cave voûtée idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Dépendances : Situé en face de la maison, un ensemble de dépendances comprenant une buanderie, un atelier, un bûcher et une grange d’environ 98 m2.
Le tout sur un jardin clos et arboré avec puits, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort : Chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par ARNAULT Nathan - - NoRSAC: 831764600, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
