255 000 € * APPOIGNY - Appoigny (89380)   Réf. 1686mon - Màj : 12/09/2024

Description de l'annonce

Vous aurez obligatoirement un coup de coeur pour ce véritable loft situé à quelques km d'Auxerre, dans une commune tous commerces.
Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 70m2, cet espace sera parfait pour recevoir vos invités et pour des moments en famille en toute quiétude. Vous disposez également en Rdc d'une chambre et d'une suite parentale avec douche + Wc, une buanderie et même d'une pièce spa. A l'étage, deux autres chambres dont une avec douche et Wc.
Deux garages sont également au rdv, le premier d'une surface de 74m2 et un deuxième de 34m2 seront appréciés pour un stockage optimal. Pour les plus conservateurs, un appentis est également présent...
En plus des 155m2 habitable et des garages, une pièce de plus de 68 m2, isolée et avec une fenêtre a été transformée en salle de sport. Un grenier de 74m2 laisse encore un potentiel supplémentaire pour ce bien d'exception.
Une cour sur l'arrière à l'abris des regards indiscrets vous séduira définitivement.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
155 m²
Terrain
369 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
NC
Toilette(s)
1
Cuisine
NC
Séjour
33 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
CLIMATISATION
Construction
NC
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

DPE Vierge
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GES Vierge
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.